•    北京幼升小房產相關政策要求,有房無房均需提前了解


    如果想在北京上小學,各位家長一定要核對自己的房子是否符合入學城區的要求,如果不符合要求的建議早做準備。

    2020年和2021年幼升小家長注意,自有房產一定能上劃片小學,您還需要注意這些與房產相關的政策要求,趕緊和北京幼升小網一起來看看。

    房產相關要求

    六年一學位政策

    六年一學位政策要求自登記之年起原則上六年內只提供一個入學學位(符合國家生育政策的除外)。

    目前實行城區有東城區、海淀區、朝陽區、通州區、石景山區、昌平區(部分小學);

    提醒:2020年幼升小家長,若您所在城區已經實施六年一學位政策,不管是買房還是租房,建議您及時確認六年內有沒有孩子占用房產對應學位;

    房產新政

    海淀區1911房產新政:自2019年1月1日起,在海淀區新登記并取得房屋不動產權證書的住房用于申請入學的,將不再對應一所學校,實施多校劃片。

    東城區630新政:入學登記的實際居住房屋不動產權證書為2018年6月30日后取得的家庭,自2019年起該家庭適齡兒童將通過電腦派位的方式在東城區內多校劃片安排入學。

    石景山區二手房政策:自2019年9月1日起,在石景山區內經二手房交易取得的不動產權證書用于申請入學時,將不再享受單校劃片入學政策,實行學區內多校劃片入學政策。

    提醒:北京購房新政并非北京市全區實施,目前有以上三個城區實施新政,主要為新購房入學家長在政策限制后購房將采用多校劃片方式入學,如果您所在城區已實行政策,您新購房產幼升小入學方式將有所變化,請大家持續關注北京幼升小(ID:bjysxwx),若有政策變動信息,我們會及時通知。

    常見問題解答

    除以上房產相關政策外,很多家長咨詢共有產權房、公租房等能不能作為入學依據?不同區要求不同,京京為各位家長整理部分常見問題,趕緊來看有您想問的沒~

    1、共有產權房可以作為入學依據么?

    從2019年昌平區入學數據調查工作來看,家長在填寫信息時房產類型可以選擇:房產產權證、租房合同、共有產權房,不難推測2019年幼升小共有產權房可作為入學。

    2、公租房可以入學嗎?

    正規租住的公租房是可以作為入學依據的,但轉租轉借的公租房是不能作為入學依據的,租住公租房幼升小需要提供《北京市公共租賃住房租賃合同》或《人才租賃住房租賃合同》等材料,您可以參考準備,最終請以入學當年入學城區要求為準。

    3、回遷房可以作為入學依據嗎?

    北京各區幼升小房產要求不同,參考2019年幼升小入學情況,部分城區回遷房可以作為入學依據,如西城區等,需要提供相關證明材料,建議2020年幼升小家長可以參考入學城區要求或咨詢入學城區教委確認準備。

    4、借住親戚家可以入學嗎?

    參考近兩年幼升小要求,若您借住在非直系親屬家(如姑姑、舅舅等)不能作為入學依據,往年是按照租房辦理,您可參考入學城區要求提供租房合同、完稅證明(部分城區要求提供)等證明材料。

    若住在孩子四老(孩子的爺爺奶奶姥姥姥爺)家,京籍非京籍幼升小要求不同,部分城區四老房產可以作為入學依據,部分城區非京籍四老房產不能作為入學依據,需以租房入學辦理相關手續,建議2020年幼升小家長參考入學城區要求提前準備,最終請以入學城區實際要求為準。

    如果想在北京上小學,各位家長一定要核對自己的房子是否符合入學城區的要求,如果不符合要求的建議早做準備。

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